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Philippe RADICI
à Grenoble
Confortable maison individuelle, sonnaz
— Sonnaz 73000 —
390 000 €
120 m² / 220 m²
6 pièces
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À vendre – confortable maison individuelle, Sonnaz, secteur calme et recherché
Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle, d’une surface habitable d’environ 120 m², idéale pour accueillir une famille ou envisager sereinement la retraite.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec séjour cheminée et cuisine équipée, le tout ouvert sur un petit jardin intimiste. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, parfaits pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante.
À l’étage, trois chambres confortables et lumineuses, une grande salle de bains et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (dressing, buanderie…).
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 220 m²
Les annexes : en extérieur, possibilité de créer un espace pour le stockage (vélos, moto, matériel de sport etc)
Atouts qui feront la différence :
• Une maison économe en énergie grâce au plancher chauffant et à la pompe à chaleur air/eau (2015)
• Menuiseries double vitrage et volets aluminium à lamelles orientables
• Un environnement calme, esprit campagne, entre Aix les Bains et Chambéry
• Une vue sur les massifs environnants
Enfin, une maison sans travaux, juste à rafraîchir selon vos goûts et envies
Honoraires charge vendeur
DPE classe D= 192 kWh/m²/an, diagnostics du 20.01.2023
GES classe A = 5 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1255 € et 1699 € par an prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle, d’une surface habitable d’environ 120 m², idéale pour accueillir une famille ou envisager sereinement la retraite.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec séjour cheminée et cuisine équipée, le tout ouvert sur un petit jardin intimiste. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, parfaits pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante.
À l’étage, trois chambres confortables et lumineuses, une grande salle de bains et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (dressing, buanderie…).
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 220 m²
Les annexes : en extérieur, possibilité de créer un espace pour le stockage (vélos, moto, matériel de sport etc)
Atouts qui feront la différence :
• Une maison économe en énergie grâce au plancher chauffant et à la pompe à chaleur air/eau (2015)
• Menuiseries double vitrage et volets aluminium à lamelles orientables
• Un environnement calme, esprit campagne, entre Aix les Bains et Chambéry
• Une vue sur les massifs environnants
Enfin, une maison sans travaux, juste à rafraîchir selon vos goûts et envies
Honoraires charge vendeur
DPE classe D= 192 kWh/m²/an, diagnostics du 20.01.2023
GES classe A = 5 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1255 € et 1699 € par an prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Confortable maison individuelle, sonnaz
390 000 €
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