Magnifique maison en pierres – 213 m²

Située à seulement quelques kilomètres de la Vallée de l'Eure et quelques minutes d'Évreux, des commerces et de la Gare, venez découvrir cette magnifique maison, de construction traditionnelle en pierres et poutres en chêne apparentes, édifiée sur un sous-sol total ! Nichée au calme en lisière de forêt, cette demeure allie charme et confort moderne. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 40 m², une élégante salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et un WC. Vous accèderez à l'étage par un somptueux escalier, un très beau palier dessert une grande suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et rangements, ainsi que trois agréables chambres, une salle de bains, un WC. Le tout complété par un sous-sol total avec garage, grand espace de stockage, cave à vin et chaufferie. À l'extérieur, une grande terrasse idéale pour recevoir, un jardin paysager clos et arboré de 3 072 m². Les + : Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres pour un confort optimal Fenêtres et portes sur-mesure double vitrage récent Portail en fer forgé coulissant motorisé. Une très jolie maison dans un cadre verdoyant et privilégié, parfait pour une vie familiale paisible ! DPE C - Honoraires : 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 470 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr