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Immeuble de rapport 1 appartement 2 locaux commerciaux
— Chabanais 16150 —
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Idéalement situé à Chabanais, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel locatif et se compose de :
Un premier local commercial de 41 m2 actuellement loué à une entreprise de menuiserie, générant un revenu locatif de 310 €/mois CC.
Un second local commercial de 34 m2, libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de mise en location ou d’usage personnel.
Un appartement spacieux à l’étage, en très bon état et immédiatement habitable ou louable. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une pièce de stockage, un garage et une cour clôturée.
À l’étage : un lumineux salon-séjour avec cuisine, trois chambres confortables et une salle de bain.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, combinant revenus locatifs déjà en place et potentiel supplémentaire avec le local vacant et l’appartement.
Un premier local commercial de 41 m2 actuellement loué à une entreprise de menuiserie, générant un revenu locatif de 310 €/mois CC.
Un second local commercial de 34 m2, libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de mise en location ou d’usage personnel.
Un appartement spacieux à l’étage, en très bon état et immédiatement habitable ou louable. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une pièce de stockage, un garage et une cour clôturée.
À l’étage : un lumineux salon-séjour avec cuisine, trois chambres confortables et une salle de bain.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, combinant revenus locatifs déjà en place et potentiel supplémentaire avec le local vacant et l’appartement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 1 appartement 2 locaux commerciaux
190 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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