Immeuble de rapport 1 appartement 2 locaux commerciaux

Idéalement situé à Chabanais, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel locatif et se compose de :


Un premier local commercial de 41 m2 actuellement loué à une entreprise de menuiserie, générant un revenu locatif de 310 €/mois CC.


Un second local commercial de 34 m2, libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de mise en location ou d’usage personnel.


Un appartement spacieux à l’étage, en très bon état et immédiatement habitable ou louable. Il comprend :


Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une pièce de stockage, un garage et une cour clôturée.


À l’étage : un lumineux salon-séjour avec cuisine, trois chambres confortables et une salle de bain.




Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, combinant revenus locatifs déjà en place et potentiel supplémentaire avec le local vacant et l’appartement.