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Maison de caractère avec beau jardin arboré avec possibilité local professionnel

Name: Maison de caractère avec beau jardin arboré avec possibilité local professionnel
SKU: b_7005
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Bram 11150 —

280 000 €

250 m² / 380 m²

6 pièces

NOVILIS IMMOBILIER CASTELNAUDARY

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Superbe maison Bourgeoise au cœur du village d'Alzonne, d'environ 250 m², avec de très beaux volumes et un superbe jardin.

Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour élégamment aménagé, une cuisine séparée et fonctionnelle, une grande buanderie et un beau jardin.

Au premier étage, 4 grandes chambres chaleureuses et une salle de bain

Au dernier étage, une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier de plus de 70 m²

Au fond du jardin, une remise idéale pour un atelier de bricolage ou un endroit de stockage mais aussi un abri de jardin a proximité de la terrasse.

L'escalier, véritable œuvre d'art, ajoute une touche de charme à cette demeure exceptionnelle.

Ancien commerce, il est encore possible de créer un local commercial au RDC avec vitrine !

Cette maison de caractère allie charme d'antan avec le parquet d'origine et la rénovation moderne.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Référence: b_7005
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr