Située dans un hameau tranquille, à seulement quelques kilomètres du LE MELE SUR SARTHE, cette propriété allie authenticité, confort moderne et sérénité.
La maison d’habitation, en bon état, offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux de 56 m2 ouvert sur une terrasse, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un placard. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d’énergie (DPE : C).
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Ancien fournil avec son four à pain,
Deux boxes et une cave,
Un hangar en excellent état (90 m2 au sol),
Un garage indépendant,
Un carport de 96 m2.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent 2 hectares de prairie, parfaits pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également un quota grill finlandais, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du LE MELE SUR SARTHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au [Coordonnées masquées].
La maison d’habitation, en bon état, offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux de 56 m2 ouvert sur une terrasse, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un placard. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d’énergie (DPE : C).
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Ancien fournil avec son four à pain,
Deux boxes et une cave,
Un hangar en excellent état (90 m2 au sol),
Un garage indépendant,
Un carport de 96 m2.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent 2 hectares de prairie, parfaits pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également un quota grill finlandais, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du LE MELE SUR SARTHE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LE MELE SUR SARTHE - Ancien corps de ferme avec dépendances et 2 hectares de prairie
319 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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