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A vendre : t2 33m2 - saint-raphael - 83700
— Saint-Raphael 83700 —
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A VENDRE - T2 avec loggia et parking privatif a Saint-Raphael - A 2 pas de la mer. Secteur Le Dramont.
Emplacement idéal, confort garanti
Situe a quelques minutes a pied des plages et des commerces, ce T2 de 33 m2 avec loggia fermée vous offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherche de Saint-Raphaël.
Fonctionnel et bien agence :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre avec placard.
Salle d'eau moderne.
Loggia fermée : parfait pour coin repas ou bureau d appoint.
Un vrai plus : parking privatif inclus.
Fini les soucis de stationnement en centre-ville ou en bord de mer.
Les atouts :
+ A 5 min a pied de la mer.
+ Commerces à proximité.
+ Residence entretenue et au calme.
+ Place de parking privative.
+ Faibles charges.
--> Ideal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (forte demande sur le secteur).
Opportunité rare a Saint-Raphael !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Emplacement idéal, confort garanti
Situe a quelques minutes a pied des plages et des commerces, ce T2 de 33 m2 avec loggia fermée vous offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherche de Saint-Raphaël.
Fonctionnel et bien agence :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre avec placard.
Salle d'eau moderne.
Loggia fermée : parfait pour coin repas ou bureau d appoint.
Un vrai plus : parking privatif inclus.
Fini les soucis de stationnement en centre-ville ou en bord de mer.
Les atouts :
+ A 5 min a pied de la mer.
+ Commerces à proximité.
+ Residence entretenue et au calme.
+ Place de parking privative.
+ Faibles charges.
--> Ideal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (forte demande sur le secteur).
Opportunité rare a Saint-Raphael !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Référence: 191936
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre : t2 33m2 - saint-raphael - 83700
172 500 €
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