Maison familiale dans secteur pavillonnaire proche toutes commodités

Je vous propose cette jolie maison individuelle de 120 m² à NEMOURS. Idéalement située elle est à pied des écoles, commerces et transports.

Ce pavillon bien entretenu, vous offre de belles pièces à vivre avec au rez de chaussée un séjour double de 44m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie, un wc indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres dont une de 20m² environ, une salle de bains ainsi qu'un deuxième wc indépendant.

Coté pratique: la maison dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que 3 abris de jardins idéal pour du stockage.
Le jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement de plusieurs espaces cosy en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir pour vous et votre famille cette jolie maison bien entretenue

Cette annonce référence 302159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.

Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr