Commerce à grasse

À céder – Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium

Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, métro, bus).
Bail récent, loyer attractif.

60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus).
• Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse.
• Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse).
• Ticket moyen : 15 € TTC – Carte simple et efficace.

Chiffre d'affaires :
• 2024 : 550 000 €
• 2023 : 630 000 €
• 2022 : 580 000 €

Atouts :
• Extraction performante avec moteur neuf, en toiture.
• Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique…
• Locaux conformes à toutes les normes en vigueur.
• Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement.

Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc.

N'hésitez pas contactez-moi

Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]18.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr