À VENDRE – Charmante Maison de Village avec Terrasse – 3 Chambres – SERVIAN
Située au cœur du village dynamique de Servian, à deux pas des écoles, commerces et cabinets médicaux, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme et idéalement agencée.
Caractéristiques principales :
• Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux R+2
• 3 chambres lumineuses
• Salon cosy et un grand espace cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse.
• Salle de jeu pour le bonheur des petits et des grands
• Buanderie pratique
• Salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un deuxièmes WC
• Terrasse extérieure de 20m2 en rez-de-chaussée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente
Une cave de 20m2.
Stationnement :
• Parking public à proximité immédiate
Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et pratique, parfait pour une vie de famille ou un projet locatif.
Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Béziers, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917718
Située au cœur du village dynamique de Servian, à deux pas des écoles, commerces et cabinets médicaux, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme et idéalement agencée.
Caractéristiques principales :
• Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux R+2
• 3 chambres lumineuses
• Salon cosy et un grand espace cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse.
• Salle de jeu pour le bonheur des petits et des grands
• Buanderie pratique
• Salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un deuxièmes WC
• Terrasse extérieure de 20m2 en rez-de-chaussée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente
Une cave de 20m2.
Stationnement :
• Parking public à proximité immédiate
Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et pratique, parfait pour une vie de famille ou un projet locatif.
Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Béziers, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917718
Référence: 340930076737
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 5 piéces servian
179 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)