À seulement 10 minutes des plages et de la ville de Dinan, découvrez cette maison de maître des XIe et XIIIe siècles nichée sur un terrain arboré de 3 000 m². Alliant charme breton et grand potentiel, elle offre 290 m² habitables, extensibles à 500 m².
Deux dépendances complètent ce bien :
• Une ancienne écurie
• Un spacieux garage
Idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes).
À prévoir : budget travaux pour révéler tout son potentiel.
Points forts :
• Situation idéale proche des écoles, gares et axes routiers
• Environnement paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Michelle LEBRETON au 614921482 – RSAC : 887 917 656.
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 917 656 - Greffe de ANGERS) Michelle LEBRETON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889174
Deux dépendances complètent ce bien :
• Une ancienne écurie
• Un spacieux garage
Idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes).
À prévoir : budget travaux pour révéler tout son potentiel.
Points forts :
• Situation idéale proche des écoles, gares et axes routiers
• Environnement paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Michelle LEBRETON au 614921482 – RSAC : 887 917 656.
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 917 656 - Greffe de ANGERS) Michelle LEBRETON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889174
Référence: 340932052301
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante maison de maître en pierre, proche des plages de bretagne
798 000 €
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