Name: Maison de caractere
SKU: 3552 E 8190
Price: 472000 EUR
Availability: InStock

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472 000 €

230 m² / 3 993 m²

14 pièces

Europe Sud Immobilier

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Proche Mirepoix
Située en lisière d’un charmant village, cette lumineuse maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible.
Sur terrain arboré et clos de 3993 m2, piscine au chlore de 10m x 5m et sa terrasse. Magnifique vue sur les Pyrénées !
Se compose de :
RDC : entrée, cuisine équipée, salon donnant sur une belle véranda exposé Sud, pièce bureau, bibliothèque, chaufferie, buanderie, accès terrasse couverte coté piscine.
Au 1er étage : palier, une grande chambre en suite , une chambre /atelier artiste.
Au 2e étage : palier, salle de bains, et 2 chambres.
Dans la continuité de la maison espace amis ou familiale composé de :
Au rdc : séjour, cuisine équipée.
Au 1er étage : chambre en suite salle de bains et toilettes, terrasse balcon.
Au 2e étage : 2 autres chambres mansardées.
Chalet/atelier non attenant, abri voiture et petite dépendance sur terrain.
Elle ne se raconte pas, elle se visite !
Coup de Coeur !

Référence: 3552 E 8190
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 100 € - 5 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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