A ne pas manquer,
Magnifique villa standing lumineuse exposition Sud, construction de 2000 de 126m2 sur 608m2 de terrain clos paysager avec piscine au sel.
Dans une impasse au calme absolu ! A 700m du port et toutes commodités, 900m de la plage par un accès piéton privé.
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 68m2 desservant une belle terrasse de 42m2 avec pergola et son beau jardin paysager provençal.
Un bureau pouvant servir de petite chambre, un toilette avec lave main indépendant.
Possibilité de suite parentale de plain pied.
Un accès au garage avec buanderie attenant menant à un grand sous sol avec une salle de cinéma, atelier et local technique.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilette.
Prestations de qualité de 2000, chauffage au sol, fenêtres en galandages, moustiquaires, climatisation, piscine au sel, nombreux rangements....
A NE PAS MANQUER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilette.
Prestations de qualité de 2000, chauffage au sol, fenêtres en galandages, moustiquaires, climatisation, piscine au sel, nombreux rangements....
A NE PAS MANQUER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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