Très bien située dans le village de Saint-Nom-la-Bretèche, cette belle maison familiale offre de beaux espaces parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards conduit sur une très belle réception de 72 m2, orientée sud-ouest et baignée de lumière. Le séjour spacieux et convivial est complété par une cuisine ouverte de 10m2, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, un agréable palier, aménageable en coin bureau ou atelier, dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau,destinée aux autres chambres, assure un confort supplémentaire pour la famille. Reliée à la maison, une annexe autonome dispose d'un salon au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une pièce et d'une salle d'eau. Cet espace indépendant peut être transformé en cinquième chambre ou en bureau pour une profession libérale. Un garage, une buanderie, et une cave à vins viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et confort. Enfin, le jardin est un véritable havre de paix. Arboré et intimiste, il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre en toute tranquillité ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un bien rare aux très beaux volumes où tout a été pensé pour le confort de vie, une visite s'impose! Contactez vite C.Herman au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou demande de visite.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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