Maison 155 m² à Caussade

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - CAUSSADE 15mn ET CAYLUS 7mn, sur une parcelle cloutrée de 812m² au grand calme et avec des vues, vous ne resisterez pas au charme de cette ancienne école de 1934 de 155m² habitable en 6 pièces principales, avec dépendance de 34m² et abri bois de 11m². RDC : Arrivée sur l'ancien préau de 25m² faisant office de terrasse couverte plein sud, hall d'entrée, cuisine de 18m² et salon avec cheminée Polyflam de 19m², séjour de 35m², toilettes, 2 chambres ou bureau. Etage : Palier, 2 belles chambres de 19 et 13,5m², salle de bains avec WC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs, menuiseries en double vitrage (Volets bois et volets roulants), isolation refaite avec de la ouate de cellulose, toiture remaniée et zinguerie neuve, Fosse septique, enduits intérieurs écologiques et naturels. Le plus : grand calme, vues sur la campagne et même les Pyrénées par grand beau temps ! DPE : Classe énergie D (225) ; Classe climat D (49) Date du DPE : 04/2021 (Base énergies 2015) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref. 1355