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Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec vue panoramique – salvagnac
— Salvagnac 81630 —
408 000 €
303 m² / 1 458 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Cette charmante maison familiale de cinq chambres, située au cœur du village animé de Salvagnac, allie caractère, confort et superbes vues dégagées sur la campagne environnante.
La propriété conserve de nombreux éléments d’origine tout en bénéficiant de rénovations modernes, notamment une cuisine neuve, une pompe à chaleur et du double vitrage.
Rez-de-chaussée
Une cuisine conviviale avec balcon donnant sur le jardin, accompagnée de deux vastes pièces de vie aux murs en pierre et briques apparentes.
Étages
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains ; au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités.
Sous-sol
Un espace de rangement pratique, une buanderie, ainsi qu’une cave à vin parfaite pour vos meilleures bouteilles.
Extérieur
Un jardin d’hiver lumineux, actuellement utilisé comme bureau, et une vaste terrasse couverte offrant une agréable fraîcheur en été. Deux grands garages et un grenier de 180 m² offrent de belles possibilités d’ateliers, de loisirs ou d’aménagements supplémentaires tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes (sous réserve d’autorisations).
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : des vues imprenables sur la campagne tout en restant à pied
de toutes les commodités du village. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses pleines de caractère, son bureau adapté au télétravail, son stationnement généreux et ses espaces à fort potentiel, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel.
A visiter sans tarder!
Prix honoraires inclus : 408 000 €
Prix honoraires exclus : 388 572 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La propriété conserve de nombreux éléments d’origine tout en bénéficiant de rénovations modernes, notamment une cuisine neuve, une pompe à chaleur et du double vitrage.
Rez-de-chaussée
Une cuisine conviviale avec balcon donnant sur le jardin, accompagnée de deux vastes pièces de vie aux murs en pierre et briques apparentes.
Étages
À l’étage, trois chambres et deux salles de bains ; au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités.
Sous-sol
Un espace de rangement pratique, une buanderie, ainsi qu’une cave à vin parfaite pour vos meilleures bouteilles.
Extérieur
Un jardin d’hiver lumineux, actuellement utilisé comme bureau, et une vaste terrasse couverte offrant une agréable fraîcheur en été. Deux grands garages et un grenier de 180 m² offrent de belles possibilités d’ateliers, de loisirs ou d’aménagements supplémentaires tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes (sous réserve d’autorisations).
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : des vues imprenables sur la campagne tout en restant à pied
de toutes les commodités du village. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses pleines de caractère, son bureau adapté au télétravail, son stationnement généreux et ses espaces à fort potentiel, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel.
A visiter sans tarder!
Prix honoraires inclus : 408 000 €
Prix honoraires exclus : 388 572 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082420
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec vue panoramique – salvagnac
408 000 €
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