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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe ferme charentaise sur plus d’1 hectare de terrain
— Villefagnan 16240 —
205 000 €
162 m² / 10 934 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Magnifique et spacieuse ferme traditionnelle Charentaise avec 4 chambres et 2 salles de bains, de nombreuses dépendances, une grange/atelier, 2 garages, un jardin, un verger, un champ et un potager.
Le tout sur un peu plus d’un hectare de terrain, dans un endroit calme à seulement 5 minutes en voiture de Villefagnan avec ses commodités (café/restaurant, pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, etc.) et à 10 minutes de Ruffec avec tous ses commerces et sa gare.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.
Un bel escalier en bois d’origine vous mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grand grenier, parfait pour être aménagé (sous réserve des autorisations) ou utilisé comme espace de stockage.
Une propriété rare avec pleine de charme et avec un énorme potentiel. Réservez votre visite dès aujourd’hui pour venir la découvrir!
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7.9% TTC à charge acquéreur
Le tout sur un peu plus d’un hectare de terrain, dans un endroit calme à seulement 5 minutes en voiture de Villefagnan avec ses commodités (café/restaurant, pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, etc.) et à 10 minutes de Ruffec avec tous ses commerces et sa gare.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.
Un bel escalier en bois d’origine vous mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grand grenier, parfait pour être aménagé (sous réserve des autorisations) ou utilisé comme espace de stockage.
Une propriété rare avec pleine de charme et avec un énorme potentiel. Réservez votre visite dès aujourd’hui pour venir la découvrir!
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7.9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082572
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe ferme charentaise sur plus d’1 hectare de terrain
205 000 €
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