"Située dans le charmant village de Fixin, sur la prestigieuse Côte des Vins, cette maison individuelle de 134 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sa vue imprenable sur le clocher de l’église de Fixey, et son potentiel d’aménagement idéal pour les amateurs de rénovation.
Les atouts du bien :
- 4 chambres réparties sur deux niveaux
- 2 salles d’eau, WC séparés à chaque étage
- Belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest
- Terrasse de 15 m² donnant sur un terrain clos de 758 m²
- Sous-sol complet avec garage attenant
Construite en 1978, cette maison offre une base solide avec une structure en briques et un aménagement fonctionnel. Idéale pour créer un espace de vie personnalisé et valoriser le charme de l’ancien dans un cadre naturel.
Fixin bénéficie d’un cadre verdoyant, d’une vie de village dynamique et d’un accès rapide aux commodités de Dijon et Gevrey-Chambertin. L’adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur image dans un village de charme ! Contactez Claire dès maintenant.
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Les atouts du bien :
- 4 chambres réparties sur deux niveaux
- 2 salles d’eau, WC séparés à chaque étage
- Belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest
- Terrasse de 15 m² donnant sur un terrain clos de 758 m²
- Sous-sol complet avec garage attenant
Construite en 1978, cette maison offre une base solide avec une structure en briques et un aménagement fonctionnel. Idéale pour créer un espace de vie personnalisé et valoriser le charme de l’ancien dans un cadre naturel.
Fixin bénéficie d’un cadre verdoyant, d’une vie de village dynamique et d’un accès rapide aux commodités de Dijon et Gevrey-Chambertin. L’adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur image dans un village de charme ! Contactez Claire dès maintenant.
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2172
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 134m² à fixin
320 000 €
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