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Charmante maison avec piscine et maison d'amis, proche maillezais
— Maille 85420 —
400 000 €
183 m² / 13 430 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette belle maison située proche de Maillé, dans la fameux parc national du Marais Poitevin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un immense salon/salle à manger de 47m², d'une cuisine, de 3/4 chambres et de 2 salles d'eau. La maison principale est très spacieuse.
Une maison d'amis avec avec vue imprenable sur la campagne comprend une pièce à vivre pleine de caractère et de charme avec cuisine et salle d'eau, et une chambre spacieuse à l'étage.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour une exploitation de chambre d'hôtes ou pour une activité de gîtes (sous reserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte, pour des repas estivaux conviviaux, des beaux jardins arboré et sans vis à vis, ainsi qu'une rivière de marais ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. La piscine et sa terrasse est un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine confort moderne et charme traditionnel.
Prix honoraires inclus : 400.000€
Prix honoraires exclus : 377.359€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Une maison d'amis avec avec vue imprenable sur la campagne comprend une pièce à vivre pleine de caractère et de charme avec cuisine et salle d'eau, et une chambre spacieuse à l'étage.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour une exploitation de chambre d'hôtes ou pour une activité de gîtes (sous reserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte, pour des repas estivaux conviviaux, des beaux jardins arboré et sans vis à vis, ainsi qu'une rivière de marais ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. La piscine et sa terrasse est un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine confort moderne et charme traditionnel.
Prix honoraires inclus : 400.000€
Prix honoraires exclus : 377.359€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison avec piscine et maison d'amis, proche maillezais
400 000 €
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