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Maison 114m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
341 250 €
115 m² / 483 m²
6 pièces
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À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Maison familiale à Saint-Malo - Quartier Château-Malo Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison d'environ 115 m² située à Château-Malo, sur un beau terrain arboré de plus de 480 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant lumineux ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un grand bureau et de w.c. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec w.c. La maison dispose d'un grand garage attenant. Un second grenier, situé au-dessus de l'espace nuit, offre également un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison offre un beau potentiel et représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou une famille à la recherche de tranquillité. Réf : 627-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], *Au prix de 341.250 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325.000 EUR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à saint-malo
341 250 €
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