Name: Domaine d'exception en périgord noir : maison de maître (197 m²) et maison d'amis sur 4 hectares, à 15 km de sarlat
SKU: 2975
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

590 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 738 € €	98 563 € €
15 ans	4 183 € €	162 962 € €
20 ans	3 416 € €	229 768 € €
25 ans	2 979 € €	303 716 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

19 751 m² / 40 004 m²

7 pièces

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DomainedExceptionenPerigordNoirMaisondeMaitre197me - Maison à VEYRIGNAC

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Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un domaine de caractère exceptionnel au cœur de la splendide Vallée de la Dordogne, à seulement 15 km de la cité médiévale de Sarlat.Ce magnifique ensemble comprend une maison de maître de 1864 d'une surface habitable de 197 m² et offrant 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle est parfaitement complétée par une charmante maison d'amis indépendante. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 4 hectares (40 000 m²), assurant intimité, calme absolu et un potentiel considérable.Coiffées de leur authentique toiture en lauze, ces demeures ont été entièrement rénovées avec soin dans les années 1980 et 2000. Elles offrent un mélange parfait de cachet historique et de confort moderne. À l'intérieur, vous serez séduit par les éléments d'origine préservés : de superbes cheminées ouvertes invitant à la convivialité, d'authentiques sols en pierre (ou tomettes traditionnelles), et de magnifiques poutraisons apparentes qui confèrent un charme indéniable à chaque pièce.Ce domaine représente une opportunité rare et privilégiée pour une résidence principale spacieuse, une élégante maison de vacances familiale, ou un projet d'accueil de charme (gîtes, chambres d'hôtes) dans l'une des régions les plus prisées de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 2975
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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