Pibrac, calme assuré.
Découvrez cette confortable maison de qualité, récente et en parfait état d'environ 120 m² sur un beau jardin de plus de 500m2.
Située dans un environnement très résidentiel, sans aucune nuisance, elle a tout pour vous séduire !
Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie généreuse de 46 m² TRES lumineuse, donnant sur terrasse Sud. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée contemporaine avec accès cellier et garage. Enfin, à ce même rez de chaussée, une chambre avec sa salle d'eau. Un toilette complète le tout.
A l'étage, trois autres chambres parquetées avec placards, une salle de bains avec WC.
Double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, état irréprochable...il ne maqnue rien pour y être bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² sans vis à vis.
Petit plus, les voisins sont top !
Nous vous attendons.
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Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.
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A l'étage, trois autres chambres parquetées avec placards, une salle de bains avec WC.
Double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, état irréprochable...il ne maqnue rien pour y être bien.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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