Name: Maison de village
SKU: 2511
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

208 m²

6 pièces

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Maison de village à rafraichir – 208 m² sur 3 niveaux – Grand potentiel !

Découvrez cette maison de village de 208 m², idéale pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne.

Rez-de-chaussée : Un plateau de 75 m² lumineux, composé d’une pièce à vivre avec cheminée et d’une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée au nord, offrant une vue imprenable sur la campagne.

1er étage (66 m²) : Un palier desservant un bureau côté rue, deux chambres côté jardin, une salle d’eau et un WC séparé.

2e étage (66 m²) : Un palier desservant deux chambres, un dressing, une grande salle de bain et des toilettes.

Atouts supplémentaires :
* Garage ou atelier mitoyen (idéal pour stockage ou projet professionnel)
* Espace jardin et place de parking (non attenants, situés en face de la maison)

À noter : La maison est habitable en l’état, mais une rénovation globale permettra d’y apporter tout le confort moderne.

Idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un espace à leur image, dans un cadre villageois authentique.

Référence: 2511
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr