EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN.
Au cœur du bourg du Monastier-sur-Gazeille, village touristique étant la première étape du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) qui représente environ 13 000 randonneurs par an. Découvrez cette maison de village idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, boulangeries, centre médical, …
La maison a un potentiel intéressant pour de l’investissement locatif ou de l’accueil pour des randonneurs.
Le bien compte environ 80 m2 par niveau sur 4 niveaux au total du rez-de-jardin au grenier :
- Rez-de-jardin : Garage/ chaufferie d’environ 37 m2 donnant sur le jardin
- Rez-de-chaussée : Buanderie de 4 m2, couloir desservant le rez-de-jardin et les étages, 2 chambres (11 et 9 m2) , séjour de 16m2, cuisine - salle à manger de 10 m2 donnant du côté jardin avec vue sur la vallée.
- Premier étage : Cuisine de 16.2 m2, séjour - salle à manger de 21 m2 avec une ancienne cheminée, salle d’eau rénovée de 4.2 m2, WC séparés, couloir desservant une chambre (10.5 m2) et deux bureaux (8 m2 chacun).
- Grenier d’environ 83 m2 avec une hauteur sous plafond de 4.9 m au faîtage et 1.7 m au plus bas
L’ensemble est chauffé via une chaudière fuel, certaines menuiseries ont été changées pour du double vitrage PVC, le bien est relié au tout à l’égout.
Le jardin est aussi accessible depuis la rue via un chemin où un droit de passage est existant pour la propriété voisine.
N’hésitez pas à faire une visite pour visualiser le potentiel du bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Zoé SCARDONE
Au cœur du bourg du Monastier-sur-Gazeille, village touristique étant la première étape du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) qui représente environ 13 000 randonneurs par an. Découvrez cette maison de village idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, boulangeries, centre médical, …
La maison a un potentiel intéressant pour de l’investissement locatif ou de l’accueil pour des randonneurs.
Le bien compte environ 80 m2 par niveau sur 4 niveaux au total du rez-de-jardin au grenier :
- Rez-de-jardin : Garage/ chaufferie d’environ 37 m2 donnant sur le jardin
- Rez-de-chaussée : Buanderie de 4 m2, couloir desservant le rez-de-jardin et les étages, 2 chambres (11 et 9 m2) , séjour de 16m2, cuisine - salle à manger de 10 m2 donnant du côté jardin avec vue sur la vallée.
- Premier étage : Cuisine de 16.2 m2, séjour - salle à manger de 21 m2 avec une ancienne cheminée, salle d’eau rénovée de 4.2 m2, WC séparés, couloir desservant une chambre (10.5 m2) et deux bureaux (8 m2 chacun).
- Grenier d’environ 83 m2 avec une hauteur sous plafond de 4.9 m au faîtage et 1.7 m au plus bas
L’ensemble est chauffé via une chaudière fuel, certaines menuiseries ont été changées pour du double vitrage PVC, le bien est relié au tout à l’égout.
Le jardin est aussi accessible depuis la rue via un chemin où un droit de passage est existant pour la propriété voisine.
N’hésitez pas à faire une visite pour visualiser le potentiel du bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Zoé SCARDONE
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité maison de village avec jardin
69 000 €
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