Armagnac-Immobilier vous propose, une charmante maison gasconne d'environ 89m² habitables nichée au cœur des vallons gersois et offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine équipée, une salle à manger et une salle d'eau avec wc, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres. A l'étage, un vaste dortoir mansardé d’environ 75 m², idéal pour accueillir famille et amis.
Un ancien chai attenant vient compléter le bien : il pourrait aisément être transformé en salon avec accès direct sur le jardin et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1913m² avec une mare et une dépendance comprenant deux ateliers.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-437
Elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine équipée, une salle à manger et une salle d'eau avec wc, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres. A l'étage, un vaste dortoir mansardé d’environ 75 m², idéal pour accueillir famille et amis.
Un ancien chai attenant vient compléter le bien : il pourrait aisément être transformé en salon avec accès direct sur le jardin et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1913m² avec une mare et une dépendance comprenant deux ateliers.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981-102-437
Référence: SNM_276
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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230 000 €
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