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Nice fleurs - appartement 2 pièces avec terrasse en avant dernier étage
— Nice 06000 —
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Nice - Rue Bottero
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur dans un bel immeuble Art Déco, cet appartement est en parfait état.
Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m².
Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement cinq minutes de la Promenade des Anglais, avec restaurants, cafés, supermarchés et toutes les commodités à proximité.
L’appartement se trouve également près d’un arrêt de tramway offrant un accès direct à l’aéroport.
Cave en sous sol
Rénovation parties communes votées et payées
Possibilité achat garage dans l'immeuble d'à côté
Charges / an : NC ; TF 2024 : 1280 €
DPE : D & A
Honoraires Agence des 5% TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement cinq minutes de la Promenade des Anglais, avec restaurants, cafés, supermarchés et toutes les commodités à proximité.
L’appartement se trouve également près d’un arrêt de tramway offrant un accès direct à l’aéroport.
Cave en sous sol
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Possibilité achat garage dans l'immeuble d'à côté
Charges / an : NC ; TF 2024 : 1280 €
DPE : D & A
Honoraires Agence des 5% TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice fleurs - appartement 2 pièces avec terrasse en avant dernier étage
325 000 €
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