825 000 €
220 m² / 1 960 m²
5 pièces
Exclusivité Aspremont, villa provençale avec studio indépendant
Située à seulement cinq minutes du village d’Aspremont, cette propriété provençale bénéficie d’un emplacement recherché avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une exposition idéale.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², elle développe environ 220 m² habitables. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur de larges terrasses, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de nombreux rangements et d’un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale de près de 40 m². Un studio indépendant d’environ 30 m² complète l’ensemble.
Les extérieurs offrent une piscine, de spacieuses terrasses et un garage de plus de 100 m².
La maison, en bon état général, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Proche des axes routiers, elle permet un accès rapide vers Nice, son aéroport international et le littoral.
Propriété en exclusivité proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Située à seulement cinq minutes du village d’Aspremont, cette propriété provençale bénéficie d’un emplacement recherché avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une exposition idéale.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², elle développe environ 220 m² habitables. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur de larges terrasses, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de nombreux rangements et d’un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale de près de 40 m². Un studio indépendant d’environ 30 m² complète l’ensemble.
Les extérieurs offrent une piscine, de spacieuses terrasses et un garage de plus de 100 m².
La maison, en bon état général, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Proche des axes routiers, elle permet un accès rapide vers Nice, son aéroport international et le littoral.
Propriété en exclusivité proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Référence: 677
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa provençale à vendre à aspremont 220 m² avec piscine et studio indépendant
825 000 €
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