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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200m² à saint-pierre-les-nemours
— Saint-Pierre-Les-Nemours 77140 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON ! - SAINT PIERRE LES NEMOURS (77140) - IDEAL FAMILLE, INVESTISSEMENT LOCATIF / AIRBNB, AMOUREUX DE LA PIERRE - Gare SNCF de Nemours Saint Pierre pour Paris gare de Lyon à 4.2 km (accessible en moins de 30 mn à pied via chemin communal) - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 6.1 km - Écoles à
Saint-Pierre les Nemours - Fibre optique disponible.
Découvrez cette formidable longère en pierres rénovée de 200 m² environ sur les hauteurs de SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, dans un cadre de vie exceptionnel en lisière de la forêt domaniale de LARCHANT, accessible à pied. Élevée en partie sur cave voûtée, elle dispose en outre d'un grand terrain clos et arboré de 2376 m², divisé en trois ravissantes sous-sections, d'une grange de 48 m² et d'une dépendance compartimentée d'environ 40 m² au sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée-équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, pièce, WC, seconde entrée avec dégagement, salle d'eau avec WC, buanderie-chaufferie (la seconde entrée offre la possibilité d'une location permanente ou saisonnière physiquement indépendante du reste de l'habitation, avec une grande chambre à l'étage).
Au premier, palier avec dégagement, deux chambres supplémentaires, WC sanibroyeur, salle de bains avec douche.
Stationnement possible dans la cour, la grange ou sur rue.
Les + : Travaux récents (2024) : peintures, installation électrique, cuisine aménagée équipée. Tranquillité absolue à quelques minutes de voiture de la ville. Forêt à pied, rochers pour amateurs d'escalade. Assainissement via tout à l'égout. Gros potentiel locatif (AIRBNB) avec possibilité logement indépendant voire aménagement de la grange. Pierres et poutres apparentes, tomettes.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Pierre les Nemours - Fibre optique disponible.
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Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée-équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, pièce, WC, seconde entrée avec dégagement, salle d'eau avec WC, buanderie-chaufferie (la seconde entrée offre la possibilité d'une location permanente ou saisonnière physiquement indépendante du reste de l'habitation, avec une grande chambre à l'étage).
Au premier, palier avec dégagement, deux chambres supplémentaires, WC sanibroyeur, salle de bains avec douche.
Stationnement possible dans la cour, la grange ou sur rue.
Les + : Travaux récents (2024) : peintures, installation électrique, cuisine aménagée équipée. Tranquillité absolue à quelques minutes de voiture de la ville. Forêt à pied, rochers pour amateurs d'escalade. Assainissement via tout à l'égout. Gros potentiel locatif (AIRBNB) avec possibilité logement indépendant voire aménagement de la grange. Pierres et poutres apparentes, tomettes.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG787-261
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à saint-pierre-les-nemours
456 000 €
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