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Vaste propriété au calme d'une impasse sur une parcelle de terrain de 570 m²
— Saint-Nazaire 44600 —
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Saint-Nazaire Ouest, quartier de la Vecquerie / Grand Gavy. Tout proche d'Océanis. - accès rapide à la 4 voies, aux transports en commun - tous les commerces à proximité immédiate - proche des écoles - à 900 mètres de la plage de Porcé Coup de coeur pour cette vaste maison familiale non mitoyenne offrant d'agréables volumes. Le tout sur une parcelle de terrain de 570 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée (+ de 43 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), un WC séparé, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains, WC séparé. Au dernier niveau, un grenier. Un sous-sol d'environ 29 m² complète l'ensemble. Agréable terrasse et préau. Places de stationnement, ouvertures en PVC Double vitrage, chaudière récente. La maison est ensoleillée avec son exposition Sud. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vaste propriété au calme d'une impasse sur une parcelle de terrain de 570 m²
399 900 €
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