Rare compromis entre maison et appartement, petite résidence: duplex lumineux de 101 m² avec jardin privatiff

TASSIN LE BOURG EXCLUSIVITÉ : à moins de 700 m du Bourg de Tassin, de la gare, des écoles et des commerces et à moins de 500 m de l'Étoile d'Alaï , découvrez ce bien rare,: une villa, au sein d'une petite résidence contemporaine (2015), labellisée BBC et sécurisée. Organisé en duplex, ce logement atypique de 101,7 m² bénéficie d'une architecture type maison de ville, d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures plein sud et surtout d'un salon déplafonné jusqu'à 5,25 m, qui donne une belle respiration à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine haut de gamme (posée en 2021), ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif de 107 m² sans vis-à-vis. Une suite parentale avec placard et salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on trouve deux belles chambres en parquet avec rangements, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'un espace mezzanine bureau ouvert sur le séjour, avec possibilité de l'agrandir d'environ 15 m² si l'on souhaite créer une quatrième chambre ou un espace jeux supplémentaire, au prix d'une réduction de la hauteur sous plafond du séjour. Garage fermé motorisé + parking privatif extérieur, chauffage individuel gaz, belles prestations, décoration actuelle. Réf. 2124 Prix : 659.000 euros (honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 2.3%) .Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]