TASSIN LE BOURG EXCLUSIVITÉ : à moins de 700 m du Bourg de Tassin, de la gare, des écoles et des commerces et à moins de 500 m de l'Étoile d'Alaï , découvrez ce bien rare,: une villa, au sein d'une petite résidence contemporaine (2015), labellisée BBC et sécurisée. Organisé en duplex, ce logement atypique de 101,7 m² bénéficie d'une architecture type maison de ville, d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures plein sud et surtout d'un salon déplafonné jusqu'à 5,25 m, qui donne une belle respiration à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine haut de gamme (posée en 2021), ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif de 107 m² sans vis-à-vis. Une suite parentale avec placard et salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on trouve deux belles chambres en parquet avec rangements, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'un espace mezzanine bureau ouvert sur le séjour, avec possibilité de l'agrandir d'environ 15 m² si l'on souhaite créer une quatrième chambre ou un espace jeux supplémentaire, au prix d'une réduction de la hauteur sous plafond du séjour. Garage fermé motorisé + parking privatif extérieur, chauffage individuel gaz, belles prestations, décoration actuelle. Réf. 2124 Prix : 659.000 euros (honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 2.3%) .Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Référence: 2124 Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 900 €. Honoraires d'agence de 2.33% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 09/09/2025
Coûts annuels estimés :
930 € - 1 350 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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