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Maison - le mesnil le roi - 8 pièces - 300 m2
— Le Mesnil-Le-Roi 78600 —
1 490 000 €
300 m² / 2 961 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un parc arboré et entièrement paysagé de 2 961 m², cette somptueuse demeure vous séduira par son cadre privilégié, sa luminosité et ses volumes. La première partie se compose au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 70 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, une chambre parentale de 20 m², un grand dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un wc attenants s'ouvrant directement sur le parc. Une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace bien-être de 34 m² comprenant spa, jacuzzi et sauna, donnent sur un jardin intimiste. Une deuxième chambre complète ce niveau. Une mezzanine de 18 m² située au-dessus de la cuisine accueille un agréable coin TV. La seconde partie offre deux chambres de 15 et 16 m², une grande salle de bains, un séjour avec cuisine de 27 m², une pièce TV de 7 m² ainsi qu'un atelier de 34 m² à aménager selon vos envies. Un garage de 53 m² pouvant accueillir 4 véhicules ainsi que 9 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché immobilier. Profitez d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et d'une parfaite exposition. Cette propriété unique offre la possibilité d'accueillir confortablement deux familles ou d'envisager un projet familial avec espace indépendant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1672
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - le mesnil le roi - 8 pièces - 300 m2
1 490 000 €
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