Maison 183m² à marlioz

Iad France - Justine Gossuin vous propose : .
Je suis un authentique corps de ferme individuel de 183 m² habitables (395 m² utiles) rénové en 2001 avec piscine et dépendances sur un terrain de 2500 m² environ.

Vous aimez le charme de l'ancien, des surfaces généreuses ? Alors venez me voir !

Les + :
o Environ 2500 m² de terrain dont
o Fenêtres double vitrage
o Exposition parfaite, maison très lumineuse
o VMC double flux
o Adoucisseur d'eau
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Aspirateur centralisé
o Possibilité de créer un appartement supplémentaire

Côté confort :
oMaison très lumineuse et très belle vue
oChauffage central
o5 chambres dont 3 très spacieuses
o2 salles d'eau + 1 salle de bain + 4 WC
o Grande entrée avec rangement
oMultiples rangements
oPortail électrique


Extérieurs & dépendances :
oPiscine chauffée (liner + rideau neufs - 2023)
oHangar indépendant possibilité de garer fourgon aménagé
oGarage avec fosse + 2 caves
o2 terrasses



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204784)