Commerce 98m² à jardres

Iad France - Nadège BERGEON ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant + Logement - Axe D951 (36 / 86)

Localisation : Axe stratégique D951, entre Châteauroux et Poitiers - forte fréquentation (routiers, voyageurs, convois exceptionnels).

Surface restaurant :

Salle : 63 m² environ - capacité 30 couverts

Cuisine : 17 m² environ

Sanitaires clients : 9,7 m² environ avec douche + WC séparé (aux normes PMR)

Annexes :

Parking privé - capacité 30 camions

Terrasse : 30 places

Cave : 63 m² environ

Logement de fonction (110 m² environ en duplex) :

1er étage : salon 27 m² environ, cuisine 13 m² environ, SDB 8 m² environ, WC 2,4 m² environ

2ème étage : 3 chambres (18 / 16 / 14 m² environ) + local 2,7 m² environ

Atouts :

Clientèle fidèle, fort potentiel de croissance

Logement inclus, idéal exploitant en couple / famille

Opportunités : banquets, repas de groupe, séminaires, développement routiers

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON (ID 48603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 888983152
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841710)