Maison 152 m² à Saint-Pierre-La-Palud

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Chalet en bois massif - Vue panoramique, calme absolu et 3 000 m² de terrain.

Et si vous viviez au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette propriété rare située à Saint-Pierre-la-Palud offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et authenticité.

Implanté sur un terrain de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet en madriers de bois massif (14 cm) séduit immédiatement par son charme chaleureux et sa vue panoramique à 360° sur les Monts du Lyonnais.

La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :

Rez-de-chaussée : vaste garage, atelier, cave, une chambre, salle de bains et wc séparés.

Niveau principal (accès de plain-pied) : belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions, avec vue dégagée sur la nature. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à une agréable terrasse. Une grande chambre, une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.

Dernier étage : mezzanine d'environ 17 m² (espace bureau ou détente) et deux chambres supplémentaires.

En excellent état, la maison offre un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Le terrain, spacieux et préservé, ouvre la porte à de nombreux projets : accueil d'animaux, aménagement paysager ou simplement profiter d'un environnement naturel privilégié.

Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité.

Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841804)