Maison 115m² à anville

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de campagne - Val-d'Auge (115 m²)
Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres et salle d'eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin.
À l'étage : 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d'agrandissement.
Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis.
Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre goût.
Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d'Angoulême à 35 min.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133750 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841849)