Appartement 210m² à bully-les-mines

Iad France - Camille TELLIER vous propose : Dans un secteur recherché, Immeuble de rapport 3 appartements proche des commerces, commodités, etc.

2 appartements en bon état, sans travaux et
un troisième appartement à rénover (sans gros travaux)

Lot 1 - RDC / Appartement T3 de 80 m²
- 2 chambres (13 et 9 m² )
- Cuisine américaine ouverte sur un beau séjour (50 m² )
- Salle d'eau / WC séparé
- Cave et petite espace extérieur
- Loyer : 700 ¤ hors Charges

Lot 2 - 1er étage / Appartement T3 de 70 m²
- Séjour Lumineux de 40 m²
- 2 chambres (15 m² )
- Cuisine équipée (11 m²)
- Salle de bain et WC séparé
- Loyer actuel : 600 ¤ Hors charges
- Loyer revalorisé : 700 ¤ Hors charges

Lot 3 - 2e étage / Appartement T2 de 60 m² (à rénover )
- Anciennement loué 500 ¤
- Loyer après travaux (revalorisation ) : 600 ¤ Hors charges

2 garages attenants actuellement (non loués) et pouvant être loués séparément.
- Loyer estimé env 70 ¤ / mois par garage

Taux de rentabilité actuel : Env 9%
Taux de rentabilité revalorisé : entre 10% et 10,5%

A ce jour, un appartement est loué.

Un beau potentiel pour ce bien, Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite.







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841869)