Appartement 76m² à metz

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Votre conseiller préféré vous propose à Metz, en Exclusivité !
À vendre : Superbe appartement entièrement rénové en 2019 au 4ème étage de 76 m² avec ascenseur / 2 chambres / balcon / garage / cave / SANS TRAVAUX !

Venez visiter cet appartement qui est composé d'une entrée desservant les différentes pièces, en commençant par une magnifique cuisine SCHMITT entièrement équipée avec un coin cellier / buanderie. Le couloir donnera accès à un placard de rangement, le WC individuel, 2 chambres (10 et 12 m²), et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et luminaire, sèche serviette. Vous pourrez également profitez d'une grande pièce de vie de 30 m² exposé sud, et un balcon pour prendre un bol d'air.

Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers, et des transports en communs pour vos déplacements.

Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.

Ne manquez pas cette chance !

Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 1265e
- Chaudière gaz avec répartiteur
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue

Charges de copropriétés trimestrielles :
- Eau froide / chaude
- Chauffage (avec répartiteur)
- Entretien communs int / ext
- Entretien ascenseur
- Assurances copropriété
- Fonds de travaux
- Honoraires syndic (Viwagest)

Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
--------Vérification de votre enveloppe avant visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67¤ par mois (soit 2780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 2780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31842079)