Nouveauté - appartement 3 chambres - 83m2 - duplex

Vos agences "La Carte immobilière" à Saint-Peray et Valence ont plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en duplex à Guilherand-Granges. En hyper centre et proche de tous commerces, découvrez ce TRÈS charmant appartement duplex de 83 m2, comprenant 3 chambres + cave. D'avantages de photos sur notre site ! L'appartement est au 2e et 3e étage d'une petite copropriété situé avenue de la République à Guilherand-Granges. Il se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine américaine 100% équipé avec un ilot central et donne directement sur un vase salon séjour de 26 m2. Au total 38 m2 de pièce à vivre donnant sur un balcon coté EST de 2,7 m2. Auxquels s'ajoutent sur le même niveau 2 belles chambres de 13,4 et 11,67, ainsi que d'une salle de bain en parfait état. En duplex, le bien bénéficie d'une 3e chambre accessible depuis un escalier dans le salon qui conduit à un coin mezzanine avec bureau (mansardé) ainsi que d'une chambre double avec dressing (faible hauteur sous plafond, mais très largement exploitable avec un espace dressing spacieux. Bien régulièrement entretenu, une simple "mise au gout du jour" peut être envisagé. Un garage peut être acheté en SUS (valorisé à 20 000 euros) A VISITER SANS TARDER. --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html Présenté par Romuald ROBEIL n° RCS : 811 627 462 Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.