267 750 €
105 m² / 1 111 m²
4 pièces
VIVRE ICI MPG Immobilier, vous propose : Maison familiale dans le bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Située dans un secteur recherché, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² exposée ouest, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, une chaufferie, ainsi que de trois chambres sur parquet massif. Vous apprécierez également sa salle d'eau récemment rénovée. Un garage avec grenier de stockage, des dépendances et un jardin clos complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 4 pièces -105 m2
267 750 €
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