Appartement besançon 3 pièces 68.21 m2

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60, cet appartement de trois pièces de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'un cellier. Une cave vient également compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et vos besoins. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles dans le parking privé de la copropriété. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, permettant un quotidien confortable et accessible. Cet appartement constitue une belle opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2023 Logement à consommation énergétique : classe E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Valérie Casas, Mon Agence By Casas Agent Immobilier CP125[Coordonnées masquées]00[Coordonnées masquées]9 03/ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 820 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3158 euros.