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Maison bourgeoise avec dépendance 4 chambres flins sur seine
— Flins-Sur-Seine 78410 —
499 000 €
284 m² / 290 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur historique de Flins-sur-Seine, à deux pas du parc, des écoles et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison en pierres meulières de plus de 210m2 avec sa dépendance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une véranda lumineuse menant à un hall qui dessert un superbe salon avec cheminée et parquet en chêne en point de Hongrie, une élégante salle à manger et une cuisine familiale conviviale. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau séduit par son atmosphère unique : une grande suite aménagée en salon avec cheminée, une chambre avec point d'eau, des WC indépendants et une mezzanine. L'ensemble repose sur une cave totale, comprenant notamment une cave à vins pour les amateurs ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente. Atout rare : une dépendance de 70 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grâce aux plateformes spécialisées. Le tout est édifié sur un terrain de 290 m² parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 11153
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourgeoise avec dépendance 4 chambres flins sur seine
499 000 €
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