Appartement 32 m² à Saint-Felicien

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier,

A 30 min de Tournon, venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage.

Toiture et porte d'entrée de l'immeuble neuves.

Proche de toutes commodités (Pharmacie, médecins, superettes, écoles primaires, etc.)

Loué actuellement 346.31 euros charges comprises. Rentabilité brute 7.2% / Rentabilité nette de charges environ 6.3 %.

Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant.

Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien.

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE D - GES B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965,

Nombre de lots de copropriété : 18,

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 384.84 EUR,

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr