Appartement 61m² à lyon-8e

BRON - À proximité des transports, dans une résidence récente, (2014), calme et bien entretenue, venez découvrir ce joli T3 de 61 m² lumineux et au 3 ème étage.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un spacieux séjour ayant accès à la terrasse (9 m²), d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre avec salle d'eau avec WC et ayant accès à la terrasse, d'une salle de bains avec WC.

Un stationnement complète ce bien.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que les lignes T2 et T6 du tramway à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries et des épiceries à quelques minutes du logement.

TF : 1020 €
Charges copropriétés : 530 €/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière CESAR ET BRUTUS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BRON.

Nell DE SIMONE, Conseillère immobilier, RSAC LYON - 949 805 089
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]

Référence ND-6955-3

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.