Appartement 41m² à lyon-7e

Idéal investisseurs ou primo accédants.

Appartement situé dans une rue calme à proximité immédiate des Quais du Rhône et des Universités Lyon 2 et Lyon 3.

Vous pourrez rejoindre le métro D ainsi que le tram T1 à 3 minutes à pied.

Cet appartement situé au 2è étage / 5 avec un ascenseur d'une superficie de 41 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée.

L'appartement est loué nu jusqu'en Juin 2026. Le loyer est de 830€ / mois (charges comprises).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.