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A vendre agréable maison sur les hauteurs de franken !
— Franken 68130 —
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Vous cherchez un endroit paisible pour échapper au tumulte de la vie quotidienne ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison de 91 m², implantée sur un terrain verdoyant de 3,46 ares, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Franken. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse menant directement à une grande pièce de vie lumineuse, offrant un accès à une belle terrasse sous pergola de 25 m². Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres à coucher, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce multifonctionnelle, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un spacieux garage en enfilade. Cette agréable maison est complétée par un terrain de 3,46 ares, agrémenté de deux belles terrasses couvertes sous pergola, d'environ 30 m² et 25 m². Au pied de la seconde terrasse, une piscine creusée vous attend, sans oublier deux places de parking situées dans une cour privée à l'avant de la maison. Honoraires : 16 000 TTC (4,20 %) inclus charge acquéreur (381 000 hors honoraires) IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur www.immostore-alsace.fr (réf. 680091851)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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397 000 €
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