Bureaux 305 m² DIVISIBLE EN 2 LOTS DE 150 M2 2ème et dernier étage entier Wasquehal Grands Boulevards
Bureaux lumineux et fonctionnels, comprenant grand open space, 6 bureaux fermés, 1 salle de pause, 2 phone boxes, locaux techniques climatisés. Façade rénovée et isolée récemment. Fibre optique, ascenseur PMR, douche au RDC. Sanitaires dans les communs (surface non incluse).
14 places de parking privatives incluses.
Charges : 10 000 HT/an Taxe foncière : 11 584
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (non inclus).
Disponible dès le 1er septembre.
Localisation idéale : avenue de Flandre, proche tram Pont de Wasquehal (5 min à pied), accès rapide Lille.
Rare sur le secteur À visiter sans tarder
Il est possible de se porter acquéreur sur la moitié du plateau, soit un lot de 150 m2 environ.
Contact: Immo Pour Pro - Thibault DELECROIX [Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Bureaux lumineux et fonctionnels, comprenant grand open space, 6 bureaux fermés, 1 salle de pause, 2 phone boxes, locaux techniques climatisés. Façade rénovée et isolée récemment. Fibre optique, ascenseur PMR, douche au RDC. Sanitaires dans les communs (surface non incluse).
14 places de parking privatives incluses.
Charges : 10 000 HT/an Taxe foncière : 11 584
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (non inclus).
Disponible dès le 1er septembre.
Localisation idéale : avenue de Flandre, proche tram Pont de Wasquehal (5 min à pied), accès rapide Lille.
Rare sur le secteur À visiter sans tarder
Il est possible de se porter acquéreur sur la moitié du plateau, soit un lot de 150 m2 environ.
Contact: Immo Pour Pro - Thibault DELECROIX [Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Référence: VP352-IMMOPOURPRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Commerce 305m² à wasquehal
940 000 €
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