Domaine équestre d'exception avec habitation

Endie Immobilier et Thibault Kiehl ont le plaisir de vous présenter une propriété équestre d'exception, située dans l'Eure. Visite Virtuelle sur demande : Dossier complet sur demande : Idéalement pensée pour une écurie privée ou l'installation d'un cavalier professionnel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Vernon et des principaux axes routiers : Paris se trouve à moins d'une heure et Deauville à seulement 1h15. Les installations équestres, modernes et parfaitement fonctionnelles, se composent d'un bâtiment principal regroupant un manège, une écurie et des locaux de service, complétés par un hangar de stockage, une fumière couverte, un marcheur ainsi qu'une carrière d'entraînement, permettant un aménagement optimal pour l'accueil des chevaux. La maison d'habitation, construite sur une parcelle indépendante², offre de beaux volumes et une organisation familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend un garage double, un bureau, une entrée, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et une seconde buanderie complètent cet espace de vie. Cette propriété allie le confort d'une habitation moderne et lumineuse aux atouts d'une structure équestre complète, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des grands axes. Elle constitue une opportunité rare pour les passionnés comme pour les professionnels à la recherche d'un domaine élégant et fonctionnel. Cette propriété se situe dans un quartier calme. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation par un professionnel. Elle est à vendre pour la somme de 2 470 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeurr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104704) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)