Commerce 327 m² à Creon

MON AIDE IMMO CAMARSAC vous propose cette ensemble immobilier professionnel avec logement Situé à 20 minutes de Créon sur la commune de Lugasson, au coeur de l'Entre-Deux-Mers, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, agricole ou de stockage, avec logement indépendant. Bâtiment professionnel de 280 m²Solide construction, offrant de beaux volumes pour un atelier, un entrepôt ou tout autre usage professionnel. Grande hauteur sous plafond, accès facile pour véhicules utilitaires ou agricoles. Carport de 150 m²Un grand carport non attenant, parfait pour le stationnement de véhicules professionnels, machines agricoles ou pour du stockage couvert. Appartement T2 de 42 m²Logement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal un logement de fonction ou des bureaux pour une entreprise. Parcelle de près de 1 hectareTerrain partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités : extension, stockage extérieur, etc. Points forts : Environnement calme, en pleine campagne Facile d'accès, à 15 min de Créon Multiples usages possibles : artisan, agriculteur, investisseur N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 202400094 RCP 22083453004