Situé en plein centre-ville, dans l’un des plus beaux bâtiments historiques de la ville, cet appartement F5 de 103 m2 entièrement rénové et très lumineux allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Au second étage avec ascenseur, cet appartement offre un grand salon lumineux, une cuisine américaine semi-équipée, quatre chambres dont 3 bénéficient d’une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu’un très grand cellier. Une cave de 9 m2 complète ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), dispose également d’un parking privatif, rare en centre-ville.
- Charges annuelles de copropriété : 600 €
- Taxe foncière : environ 1 200 €
Atouts investissement :
- Bien ancien rénové dans un bâtiment historique
- Forte demande locative à l’année
- Rendement brut estimé : 6,14 %
- Prix au m2 compétitif : 1 210 €/m2
Contactez Corinne pour une visite au [Coordonnées masquées] - Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par POULLETTE Corinne - EI - NoRSAC: 753 614 270, Enregistré à de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au second étage avec ascenseur, cet appartement offre un grand salon lumineux, une cuisine américaine semi-équipée, quatre chambres dont 3 bénéficient d’une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu’un très grand cellier. Une cave de 9 m2 complète ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), dispose également d’un parking privatif, rare en centre-ville.
- Charges annuelles de copropriété : 600 €
- Taxe foncière : environ 1 200 €
Atouts investissement :
- Bien ancien rénové dans un bâtiment historique
- Forte demande locative à l’année
- Rendement brut estimé : 6,14 %
- Prix au m2 compétitif : 1 210 €/m2
Contactez Corinne pour une visite au [Coordonnées masquées] - Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 13542
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement f5 4 chambres coeur de ville avec ascenseur
125 000 €
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