Aigues Vives véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de maître de 250 m2 habitables sur 2 niveaux agrémentée d'une belle piscine de 3x10m sur 220m2 de jardin avec dépendance proposée par Corinne Ponce Immobilier. Située entre Nîmes et Montpellier sur la route des plages cette maison de maître est idéale pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le charme se produit immédiatement lorsque l'on pénètre dans cette belle demeure de fin du 18 ième siècle entièrement rénovée tout en gardant l'authenticité d'antan ; carreaux ciment, bars au sol, poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond. Le vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine séparée avec son arrière cuisine ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 environ agrémentée de son poële à bois, accédant directement aux terrasses où l'espace détente avec jardin privatif et piscine nous invitent à la détente. Une chambre parentale avec SDE et WC complètent le niveau.L'escalier en pierre nous guide directement aux quatre chambres dont deux possèdent des mezzanines, chacunes des chambres disposent de leur salle d'eau privatives. Un havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et des vieilles pierres !! Coup de foudre assuré !!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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