Mont-de-Marsan Demeure d’architecte des années 60 avec jardin arboré
Venez découvrir cette maison de caractère de 250m2, édifiée par un architecte dans les années 60, qui allie charme, volumes généreux et potentiel rare. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable importante et de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Double garage
Cave à vin
Grande entrée desservant un salon lumineux
Salle d’eau, chaufferie, WC séparés
Nombreux dégagements et rangements
4 chambres en plain-pied, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.
À l’étage :
Séjour cuisine
Salle à manger conviviale
Boudoir cosy
Palier distribuant 3 chambres, dont deux équipées de points d’eau
Salle de bains et WC séparés.
Atout majeur : la distribution permet de créer facilement deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif, une maison bi-famille ou un espace professionnel combiné à l’habitation.
Extérieur : La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 646 m2, offrant un environnement calme et verdoyant. L’accès et le portail restent à prévoir pour finaliser l’aménagement.
Informations complémentaires :
Travaux à envisager (vitrages, isolation) pour valoriser encore davantage le confort et la performance énergétique
Maison saine, solide, au cachet authentique
Audit énergétique déjà réalisé
Bien disponible immédiatement.
Mont-de-Marsan : profitez d’un emplacement recherché, proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Venez découvrir cette maison de caractère de 250m2, édifiée par un architecte dans les années 60, qui allie charme, volumes généreux et potentiel rare. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable importante et de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Double garage
Cave à vin
Grande entrée desservant un salon lumineux
Salle d’eau, chaufferie, WC séparés
Nombreux dégagements et rangements
4 chambres en plain-pied, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.
À l’étage :
Séjour cuisine
Salle à manger conviviale
Boudoir cosy
Palier distribuant 3 chambres, dont deux équipées de points d’eau
Salle de bains et WC séparés.
Atout majeur : la distribution permet de créer facilement deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif, une maison bi-famille ou un espace professionnel combiné à l’habitation.
Extérieur : La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 646 m2, offrant un environnement calme et verdoyant. L’accès et le portail restent à prévoir pour finaliser l’aménagement.
Informations complémentaires :
Travaux à envisager (vitrages, isolation) pour valoriser encore davantage le confort et la performance énergétique
Maison saine, solide, au cachet authentique
Audit énergétique déjà réalisé
Bien disponible immédiatement.
Mont-de-Marsan : profitez d’un emplacement recherché, proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Mont-de-marsan demeure d’architecte des années 60 avec jardin arboré
255 000 €
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